Anna Paulownastraat 7 a

Omschrijving

Genieten van een zeer stijlvolle, in 2020 geheel gemoderniseerde bovenwoning met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Het kan in dit huis aan één van de mooiste zijstraten van de Hereweg. Het huis is zo ontworpen en verbouwd dat het met een paar kleine ingrepen als 3 losse studio's bewoond kan worden.

De Herewegbuurt is een geliefde wijk aan de zuidkant van de stad. Vrijwel alle voorzieningen zijn in de directe nabijheid, evenals de uitvalswegen (A7 en A28). Slechts een paar minuten fietsen naar het centrum en het centraal station. Tevens zal het in een paar jaar tijd liggen aan het nog te realiseren Zuiderplantsoen.

Deze verkeersluwe eenrichtingsstraat, een kinderrijke buurt met speeltuin en hele fijne club buurtbewoners die elkaar graag een handje helpt waar nodig, inclusief een jaarlijkse BBQ, maken dit perfecte plaatje compleet.

Indeling: Hal en opgang naar de woonverdieping.

1e Verdieping: Overloop met vaste kast met opstelplaats voor het witgoed, badkamer met wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de douche. Ruime doorzon woonkamer (ca. 32m²) met balkon op zuid en dichte keuken (ca. 5m²) met luxe inrichting en inbouwapparatuur.

2e Verdieping: Overloop, vaste kast met opstelplaats voor het witgoed, badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche en 2 slaapkamers (ca. 12 en 26m²).

3e Verdieping: Overloop, c.v.-kast met opstelplaats voor het witgoed, badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche en 2 slaapkamers (ca. 11 en 23m²), waarbij de grootste slaapkamer een balkon op de avondzon heeft.

Bijzonderheden:

- 13 Zonnepanelen;
- Kunststof kozijnen;
- Dakopbouw van zink en kunststof.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.996,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Inhoud 521 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Toiletten, 2 Inloopdouches, 3 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie index 1.03 Energie einddatum 02-11-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud binnen Gerenoveerd in 2020 Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Gerenoveerd in 2020 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie B Perceelnummer 11214 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties