Omschrijving
GROTE 2-1 KAP WONING - PRACHTIGE VRIJE LIGGING - UITZICHT OVER GROEN - INPANDIGE GARAGE/BERGING - FRAAI AANGELEGDE TUIN - WOONOPPERVLAK 165 M² - PERCEEL 405 M² -Prachtig en vrij gelegen zeer royale 2-1 kap woning met inpandige garage/berging en een fraai aangelegde, zonnige en besloten tuin.
De woning:
Begane grond: entree, ruime hal, modern toilet, L-vormige...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
GROTE 2-1 KAP WONING - PRACHTIGE VRIJE LIGGING - UITZICHT OVER GROEN - INPANDIGE GARAGE/BERGING - FRAAI AANGELEGDE TUIN - WOONOPPERVLAK 165 M² - PERCEEL 405 M² -Prachtig en vrij gelegen zeer royale 2-1 kap woning met inpandige garage/berging en een fraai aangelegde, zonnige en besloten tuin.
De woning:
Begane grond: entree, ruime hal, modern toilet, L-vormige woonkamer van ca. 36 m², gesloten woonkeuken met blok in hoekopstelling, natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, bijkeuken en inpandige garage/berging.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers ca. 11, 11.5, 8.5 en 8 m², moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vrij hangend toilet, groot dakterras van ca. 10 m² en een multifunctionele ruimte met o.a. een vaste trap naar de:
2e verdieping alwaar een enorme zolder met 2 grote dakramen, een hobby hoek, bergruimte en speel-/werkruimte.
Buitenom:
Tuin aan zowel de voor-, zij als achterzijde (zuid). De achtertuin en de zijtuin zijn prachtig aangelegd en vormen 1 geheel met diverse perkjes en een zonneterras.
Aan de voorzijde is er een ruime oprit (parkeerplek op eigen terrein) naar de garage.
Omgeving:
Het winkelcentrum 'de Hooge Meeren' ligt op loopafstand en voorzieningen zoals scholen, de sportverenigingen, een manege, het zwembad, de bioscoop, restaurantjes, het gemeentehuis, het Medisch Centrum Hoogezand... alles ligt op loop- of een paar fietsminuten afstand. De bus opstapplaats aan de Kerkstraat is tevens lopend te bereiken. De A7 naar Groningen of Bad Nieuweschans en de N385 naar Veendam zijn vanuit deze woonplek zeer snel te bereiken.
Goed om te weten:
- nog ca. € 5000,- overdraagbare subsidie beschikbaar;
- woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
- gasgebruik ca. 1350 m³ per jaar;
- elektra geheel gecompenseerd door de zonnepanelen;
- geheel glas/spouw/dak- en grotendeels vloerisolatie;
- schilderwerk prima in orde;
- aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 382.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.318,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
165 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Inhoud
520 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-11-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gasketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
150 m² (15.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
13 m² (500 bij 273)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogezand
Sectie
B
Perceelnummer
2735
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.