Gorechtkade 102

Omschrijving

Aan de prachtige vijvers van de Gorechtkade gelegen fraaie en sfeervolle benedenwoning met royale tuin, schuur en achterom, op loop-/fietsafstand van de Grote Markt, maar ook het UMCG en een supermarkt. Het huis is door de jaren gemoderniseerd en goed onderhouden, met behoud van authentieke elementen als paneeldeuren, suite deuren en schouwen.

Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars die zorg draagt voor het onderhoud aan de buitenzijde en schoonmaak van algemene ruimtes. Verder is gezamenlijk de opstal geregeld. Hierdoor kunt u zorgeloos en veilig wonen.

Middels een intercom is vanuit het huis de deur van het portiek te openen. Via het trappenhuis komt u bij uw eigen voordeur.

Indeling: Ruime hal met toilet en toegang tot 2 slaapkamers, de keuken en de woonkamer.

De woonkamer heeft nog suite deuren uit de tijd van de bouw (1949), suitekasten, alsmede twee schouwen en een statige gaskachel voor de gezelligheid. De woonkamer heeft verder een warme laminaatvloer en een schuifpui naar de tuin.

2 slaapkamers (ca. 10m² met 2 vaste kasten en ca. 7m² met een vaste kast en dubbele deuren naar de tuin).

De keuken heeft een keurige inrichting voorzien van apparatuur en een inloopkast met opstelplaats voor het witgoed.

De badkamer is geheel betegeld met een ruime inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:

- Geheel kunststof kozijnen en HR++-glas;
- De bijdrage aan de vve is € 125,62 per maand;
- Bij het huis hoort een grote zolderberging (ca. 13m²).

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.947,37 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,76 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 250 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-04-2034 Isolatie Vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 123 m² (14.0 m bij 8.76 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Gemoderniseerd uin 2007-2008 Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,76 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 9427 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties