Omschrijving
Statige eengezinswoning met ruime inpandige garage, berging en zonneterras op het zuidwesten, grenzend aan en met uitzicht over het groene binnentuin.Het huis ligt op een schitterende locatie gelegen nabij het toekomstige Zuiderplantsoen in de wijk "De Linie" tussen de Oosterpoort en het Europapark. Ervaar de stad Groningen en de gezellige Oosterpoortwijk zonder te hoeven zoeken naar...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Statige eengezinswoning met ruime inpandige garage, berging en zonneterras op het zuidwesten, grenzend aan en met uitzicht over het groene binnentuin.Het huis ligt op een schitterende locatie gelegen nabij het toekomstige Zuiderplantsoen in de wijk "De Linie" tussen de Oosterpoort en het Europapark. Ervaar de stad Groningen en de gezellige Oosterpoortwijk zonder te hoeven zoeken naar parkeerruimte!
De jonge woonwijk De Linie, heeft diverse voorzieningen in de buurt (Meeuwerderweg, Helpman en Euroborg). Het trein- en busstation Euroborg is 6 minuten lopen, het centrum van Groningen is 5 minuten fietsen en binnen no-time ben je met de auto op de ringweg. Op dit moment wordt er gewerkt aan de nieuwe ringweg en de inrichting van het Zuiderplantsoen, waar dit huis aan grenst. Je loopt in de nabije toekomst via het park/plantsoen de stad in!
Begane grond: Hal met toilet, werk/slaapkamer (ca. 8m²) aan de voorzijde van het huis, berging (ca. 3m²) met opstelplaats voor het witgoed en een ruime garage (ca. 27m²) met elektrische overhead deur.
1e Verdieping: Overloop en toegang tot de living met eetkamer en keuken (ca. 25m²) aan de voorzijde en de tuingerichte woonkamer (ca. 25m²). De woonkamer heeft toegang tot het zonnige terras dat grenst aan de grote binnentuin. De moderne en strak vormgeven keuken heeft een apparatenwand en een kook- en spoelwand, beide met een composiet werkblad.
2e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 16, 11 en 8m²) en een ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.
INFO:
- Deze woning is onderdeel van het complex "de Frontier" en is een appartementsrecht;
- Actieve VvE, bijdrage € 198,20 p/mnd voor o.a. opstalverzekering en onderhoud;
- Cv- ketel en rookgasafvoer vervangen 2022;
- De gezamenlijke binnentuin wordt de komende jaren nog gemoderniseerd. Kleurrijke borders met onder andere rozensoorten, vlinderrijke planten, bessenstruiken, droogplanten, grassen en sierlijke elementen. Daarnaast zijn er waterpunten, zitjes, een speelveld en wordt er een insectenhotel geplaatst;
- Een instapklaar huis dat uitstekend is geïsoleerd en gemoderniseerd.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.694,03
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 198,21
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
134 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
28 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
13-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HRE CW4 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
21 m² (4.0 m bij 5.15 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Parkeeroppervlakte
29 m² (578 bij 515)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
B
Perceelnummer
12045
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.