Kraanvogelstraat 76

Omschrijving

In deze jonge woonomgeving wordt een ruim 3-KAMERAPPARTEMENT met BERGING en PARKEERPLEK in de parkeerkelder aangeboden. Een keurig appartement gelegen op de EERSTE verdieping, heeft een grote woonkamer met mooi uitzicht en de woning is bereikbaar met LIFT!

EERSTE VERDIEPING
ruime entree/gang met toilet, woonkamer van circa 40 m² met veel licht en prachtig uitzicht, open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers van bijna 20 en 9m², nette badkamer met wastafel en douche, bergkast met CV- en wasmachineaansluiting.
Een en ander is keurig netjes afgewerkt.

ALGEMEEN
- bouwjaar 2012;
- met lift;
- eigen parkeerplaats en inpandige fietsenberging;
- ook zeer geschikt voor mindervaliden;
- geheel geïsoleerd, warmte terugwin installatie, zuinig;
- CV en WTW worden nog vervangen, kosten verkoper;
- energielabel A
- nabij het centrum van Groningen;
- bijdrage actieve VvE € 175,61 p/m;
- verkoopvoorwaarden van toepassing;
- projectnotaris van toepassing.

Vanuit dit huis ben je zo in de binnenstad:
In de jaren vijftig grensde de stad aan het Van Starkenborghkanaal. Hier, in het Oosterpark, is nu een compleet nieuwbouwplan ontwikkeld, De Stadswerf. Het Oosterpark is "the place to be". Alle rust van een woonwijk met winkels en basisscholen, maar ook weidse groene parken met vijvers, grasvelden, speelvelden, speeltuinen en wandelpaden om de hoek en toch ook grenzend aan het centrum van de stad. Binnen een paar minuten fietsen ben je op de Grote Markt. Of je loopt er even naar toe!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.351,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,61 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-01-2034 Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2024, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,61 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 12853 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 12853 Index 52 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 12853 Index 211 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties