Olgerweg 67

Omschrijving

VANWEGE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN. U kunt ons mailen, zodat wij uw gegevens op een reservelijst kunnen plaatsen en u kunnen bellen wanneer er iemand de afspraak annuleert.

Met de lente in aantocht en denkend aan de warme zomeravonden is het heerlijk wonen in het lommerrijke Engelbert. Deze zeer sfeervolle twee- onder-een-kap met garage heeft een besloten tuin met veel groen, mooie grote bomen, een zonneterras en vrij zicht over de landerijen.

Engelbert is een gezellig dorp met landelijke uitstraling. In het dorp is een basisschool, kinderopvang en een gezellig buurtcafé. Op 5 minuten fietsen zijn in Meerstad meerdere basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en een supermarkt, maar ook verschillende stranden aan het Meer. Binnen 10 autominuten ben je op de ringweg van Groningen. Pak je de fiets, dan ben je met 20 minuten in het centrum van Groningen.

Indeling: Hal met trapopgang en toilet, woonkamer (ca. 19m²) aan de voorzijde met schouw en mogelijkheid voor een houtkachel. De tuingerichte woonkeuken (ca. 26m²) heeft een keurige inrichting voorzien van apparatuur (Afzuigkap, 4-pits kookplaat en oven) en een hardstenen aanrechtblad.
Zowel de woonkamer als de woonkeuken hebben een warme eiken walvisgraat vloer en een balkenplafond.

1e Verdieping: Overloop met vlizotrap naar de zolderberging, 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 8m² en ca. 10m². De badkamer heeft een 2e toilet, wastafel, douchehoek en inbouwlades voor de handdoeken.

2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolderberging.

Bijzonderheden:

- Sfeervol jaren '30 huis met veel karakteristieke kenmerken;
- Oprit voor meerdere auto;s en een vrijstaande garage met elektrische deur;
- Buitenom geschilderd maart 2024;
- C.v.-ketel maart 2024.
- 6 Zonnepanelen 2022.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.823,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 440 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 290 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 CW4. Hybrid ready. (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 248 m² (31.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (850 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorddijk Sectie G Perceelnummer 3259 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties