Hooibeemd 69 Assen

In de gewilde wijk Marsdijk staat deze TWEE ONDER EEN KAP met GARAGE en ruime TUIN.

De wijk:
Marsdijk is gebouwd eind jaren ’80 begin ’90 en wordt beschouwd als een zeer populaire woonwijk. Het is een kindvriendelijke buurt waar veel jonge gezinnen wonen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen, recreatie en ontspanning zijn binnen de wijk aanwezig. Het centrum van Assen ligt op fietsafstand en in 20 minuten rijden ben je in Groningen.

De woning:
Indeling begane grond:
Entree, toilet met fonteintje, lichte U-vormige woonkamer met zit- en eetgedeelte en een eenvoudige half open keuken (37m²).

Indeling eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (14, 8 en 8m²) en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Indeling zolder
Via een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping waar een vierde of zelfs vijfde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Hier is ook plaats voor de CV ketel en de wasmachine.

Buiten:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een besloten, zonnige en ruime achtertuin van ca. 18 meter diep. Via de tuin is er toegang tot de aangebouwde garage. Door de lange oprit is er plaats voor meerdere auto’s. De woning is gelegen aan een parallelweg waarover alleen bestemmingsverkeer gaat.

Algemeen:
– Vrij uitzicht doordat je geen directe overburen hebt;
– De woning is zeer goed onderhouden aan zowel de binnen- als buitenzijde;
– CV ketel 2022;
– Energielabel B;
– De woning wordt aangeboden inclusief de aanwezige, nagenoeg nieuwe vloeren, stoffering, horren en raambekleding;
– Aanvaarding kan snel;
– Projectvoorwaarden van toepassing, waaronder projectnotaris Tijdhof, Daverschot en De Jong Posthumus Notarissen te Assen.