Amerika H 20 Een

Aan een bosven en op een bosperceel idyllisch gelegen en in 2005 gebouwd, comfortabel vakantiehuis aan de rand van natuurgebied Duurentijdt in Noord Drenthe.

Zoek je een vakantiehuis op een plek waar je de stilte bijna kunt horen? Waar de rust alleen verstoord wordt door fluitende vogels en kwakende kikkers? Waar je ’s avonds bij helder weer kunt genieten van een sterrenhemel? Dan is dit plekje echt iets voor jou!

Landgoed Duurentijdt omvat ca. 2 ha bosgebied met een ven in het midden. Rondom het ven staan 16 woningen. Elke eigenaar heeft een kavel van ca. 200 meter in eigendom en gezamenlijk zijn ze eigenaar van de overige natuurgrond. Rust is hier gewaarborgd, omdat je in het ven niet mag zwemmen, varen of vissen. De woningen zijn zo gesitueerd dat je volledige privacy hebt.

We parkeren de auto aan de kant van de straat en wandelen via een kort bospad het landgoed op. Vanaf de weg zie je het huis nauwelijks. Dit pad leidt naar de voordeur van het huis. Een heerlijk vakantiehuis omringd door bos en met -door de bomen en bosschages heen- zicht op het water van de centraal op het landgoed gelegen grote ven.

Indeling:
Hal met kast onder de trap, badkamer met toilet, wastafeltje en jacuzzi met handdouche.
Ruime en speels ingedeelde living van ca. 50m² met zitkamer (ca. 25m²) en woonkeuken (ca. 25m²). De neutrale en strakke keuken is vernieuwd in 2020, geplaatst in U-vormige opstelling en voorzien van een inductie kookplaat, rvs schouw, oven, vaatwasser en grote Amerikaanse koelkast. Bij de keuken is plaats voor een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is er een achterdeur naar het terras én een grote schuifpui naar het terras, de tuin en het landgoed.

Op de begane grond vindt u ook nog een slaap-/bergkamer naast de voordeur van het huis met een eigen entreedeur. Deze kamer dient nu als reserve slaapkamer met een eigen wastafel (desgewenst zou er een doorgang binnendoor naar het huis gemaakt kunnen worden via de woonkamer).

Verdieping: Drie ruime slaapkamers onder de schuine kap, allen met toegang tot een balkon aan de voor- en achterzijde. Verzorgde badkamer met 2e toilet, douchecabine en wastafelmeubel.

Natuurgebied Duurentijdt is een bosperceel in Noord Drenthe. Het is geen recreatiepark maar alle 16 woningeigenaren samen zijn eigenaar van het gebied, dat ze ook gezamenlijk onderhouden. Alle kavels zijn ca. 200 m². De overige grond van het natuurgebied is gezamenlijk eigendom van de eigenaren. De huizen zijn zo geplaatst dat rekening is gehouden met ieders privacy. Verder is het streven er zo weinig mogelijk inbreuk te doen op het natuurgebeuren. Ga eens in het donker naar buiten, kijk en luister. Je bent op één van de weinige plaatsen in Nederland waar het nog echt donker kan worden. Geniet van vleermuizen, de maan en sterren. Met een beetje geluk hoor je de prachtige roep van de bosuil die hier graag komt omdat het donker is.

De omgeving:
Het recreatiegebied/natuurzwembad Ronostrand en Ruitercentrum Het Fjordenpaard vind je op loopafstand. In de omgeving zijn er uitgebreide wandel- en fietsroutes, natuurgebieden Bakkeveen, Veenhuizen/Fochteloerveen en de gezellige dorpen Roden, Leek en Norg. Daarnaast liggen grote steden als Assen, Groningen en Drachten op slechts 20 kilometer afstand.

Bijzonderheden:

– Eigen grond, dus geen erfpacht;
– Het huis is 365 dagen per jaar beschikbaar (geen registratie als inwoner);
– Dak-, vloer- en gevelisolatie + isolatieglas, energielabel B;
– 1 slaapkamer op de begane grond, 3 op de verdieping;
– Twee badkamers;
– Huis geschikt voor verblijf van 8 personen;
– Gehele inventaris/inboedel is desgewenst ter overname;
– Geen traditioneel ‘park-gevoel’ met slagboom en verplichtingen.