Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Riekele Prinsstraat 10 in Ten Boer 9791 DB

Riekele Prinsstraat 10

9791 DB Ten Boer
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

In nieuwbouwplan Dijkshorn ligt dit zeer fraai vorm gegeven (Gasloos) en luxe uitgevoerde landhuis (Oplevering november  2018) met vrijstaande Larix schuur (ca. 15 m²) en eigen oprit op een ruime kavel met veel privacy.

Het huis kenmerkt zich door een zeer degelijke bouwstijl, zeer hoge mate van isolatie (EPC -0,34), dus zeer energiezuinig en levensloopbestendig doordat er een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In nieuwbouwplan Dijkshorn ligt dit zeer fraai vorm gegeven (Gasloos) en luxe uitgevoerde landhuis (Oplevering november  2018) met vrijstaande Larix schuur (ca. 15 m²) en eigen oprit op een ruime kavel met veel privacy.

Het huis kenmerkt zich door een zeer degelijke bouwstijl, zeer hoge mate van isolatie (EPC -0,34), dus zeer energiezuinig en levensloopbestendig doordat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn.

Ten Boer is een kindvriendelijk dorp met vele voorzieningen als basisscholen, crèche, winkelcentrum en sportvoorzieningen. Het centrum van de stad Groningen ligt op 10 autominuten rijden en is ook per fiets en openbaar vervoer goed bereikbaar.

Indeling: Ruime hal met toegang tot de slaapkamer en de living. De slaapkamer op de begane grond (ca. 12 m²) heeft een eigen badkamer met wastafel en douche.
Ruime living (Tot. ca. 43 m²) met een straat gerichte woonkamer en open keuken aan de tuinzijde. De keuken heeft een luxe kook- en spoel schiereiland met granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, alsmede een Quooker.
Vanuit de keuken is de bijkeuken (ca. 6 m²) bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een keramische tegelvloer. De living, hal en slaapkamer zijn voorzien van een een pvc vloer.

1e Verdieping: Overloop met vide, 4 slaapkamers (ca. 9 m², ca. 9 m², ca. 10 m² en ca. 11 m²) en de 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. De verdieping is geheel voorzien van laminaat.

2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken vliering.

Bijzonderheden binnen:

-Neff keuken apparatuur. Oven met Hide en Slide;
-Neff vaatwasser;
-Neff koelkast groot model 1.78 hoog. i.c.m. 2 x lade Fresh Safe;
-Neff inductie 90cm kookblad;
-AEG stoomoven;
-Afzuigunit met 4 x led spots;
-Quooker RVS Flex Combi met extra groot 7 liter boiler;
-Vloerverwarming begane grond en badkamer boven.

Bijzonderheden buiten:

-Geglazuurde dakpannen;
-Kunststof kozijnen, ramen, deuren en overige afwerking;
-Zinken dakgoten en hemelwaterafvoer;
-Rolluiken op alle slaapkamers;
-Buitenunit Nefit warmtepomp;
-Warmtepomp Nefit Enviline 9.0 E-S i.c.m. Nefit boiler 300 liter;
-Zonnepanelen systeem SolarEdge 35 x 300 WP = 10.500 WP;
-Extra mogelijkheid op schuur van nog eens 10 panelen. Rail al aanwezig;
-Houten schuur van Larix. 6.00 x 2.50 x 2.70;
-Drainage tuin;
-Schutting van wilgen tenen;
-Oprit van circa 11 x 4 meter;
-Laadpunt voor elektrische auto met Mennekes stekker;
-Afrastering tuin rondom van heidematten;
-Kippenhok (Excl. kippen).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting medio mei-juni 2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 507 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 526 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Warmtepomp Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente ten Boer Sectie A Perceelnummer 4914 Oppervlakte 507 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Riekele Prinsstraat 10, 9791 DB Ten Boer
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring