Rijksweg 121

Omschrijving

Op een heerlijke plek aan de Rijksweg en het vis- en vaarwater van het Damsterdiep ligt dit karakteristieke vrijstaande jaren '30 huis. Het huis is de afgelopen maanden grondig gemoderniseerd, waardoor het nu alle comfort heeft van deze tijd, maar met behoud van veel fraaie elementen als glas-in-lood ramen en paneeldeuren. Het huis heeft verder een dubbele garage (totaal ca. 33m²) en een besloten tuin.

Het huis heeft veel voorzieningen in de buurt, zoals een winkelcentrum met daarin een supermarkt, drogist en een slijter. Een basisschool is op loopafstand evenals een prachtige kinderboerderij en een gezellig café. Toch liever even naar de stad? Geen probleem: 10 minuten fietsen en u bent op de Grote Markt van Groningen.

Indeling: tochtportaal, doorzon woonkamer (ca. 41m²) met erker, glas-in-lood ramen, lichte laminaatvloer en strak gestuukte muren. Half open keuken met moderne inrichting en apparatuur en toegang tot de kelder (ca. 3m²). Grenzend aan de keuken is de achterhal/bijkeuken met toilet en badkamer. De badkamer heeft een wastafel en een ruime douchehoek.

Eerste verdieping: overloop met ruime werkplek en 3 kamers. De werkplek (ca. 6m²) op de overloop heeft een dakkapel. De grote slaapkamer (ca. 11m²) aan de voorzijde is heerlijk ruimtelijk met balken in het zicht. Verder zijn er nog twee kamers.

BIJZONDERHEDEN:

- Het huis is achterom te bereiken via mandelig pad (eigendom Rijksweg 121) tussen beide woningen met achter de woning twee garages van respectievelijk 13 en 20m²
- Snelle aanvaarding mogelijk
- Eigenaar heeft het huis zelf nooit bewoond.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Kan snel Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1936 Bouwjaar toelichting 2019 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 274 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-10-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeeroppervlakte 33 m² (475 bij 700) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AC Perceelnummer 286 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties