Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
De Waard 53 in Groningen 9734 CV

De Waard 53

9734 CV Groningen
Vraagprijs € 240.000,- k.k.

Omschrijving

Dicht bij het centrum van de stad ligt deze ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk Ruischerwaard. Het huis heeft een tuin-/watergerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde met een beschut zonneterras.

De locatie is uitstekend: in een kindvriendelijke, rustige wijk, gelegen aan het vis- en vaarwater van het Damsterdiep. Winkels, openbaar vervoer, speeltuin en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dicht bij het centrum van de stad ligt deze ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk Ruischerwaard. Het huis heeft een tuin-/watergerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde met een beschut zonneterras.

De locatie is uitstekend: in een kindvriendelijke, rustige wijk, gelegen aan het vis- en vaarwater van het Damsterdiep. Winkels, openbaar vervoer, speeltuin en recreatie mogelijkheden op loopafstand en de Grote Markt op slechts 15 fietsminuten.

Indeling:
Begane grond: Hal met toilet, woonkamer met dubbele deuren naar het overdekte terras aan het water. De woonkamer (ca. 29m²) heeft een Frans eiken plankenvloer en een provisiekast. De open keuken (ca. 15m²) aan de voorzijde heeft ook dubbele deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een keurige, hoekopgestelde inrichting en inbouwapparatuur.

Eerste verdieping, voorzien van Frans eiken planken: Overloop met badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn resp. ca. 17, 11 en 7m² en badkamer met wastafel, douche en 2e toilet.

Tweede Verdieping: Overloop met opstelplaats voor het witgoed en de cv, alsmede een wastafelmeubel en de 4e slaapkamer (ca. 10m²).

Bijzonderheden:
- eigen parkeerplaats voor de woning;
- stenen berging voor de woning;
- geheel voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen;
- elektrische zonwering;
- verwarming middels een Intergas HR cv-ketel uit 2012;
- energielabel B;
- volledig geïsoleerd;
- zonneterras en eigen steiger aan het water.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin, Zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (3.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Noorddijk Sectie B Perceelnummer 2221 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Waard 53, 9734 CV Groningen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.