Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hyacinthstraat 156 in Groningen 9713 XK

Hyacinthstraat 156

9713 XK Groningen
Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een rustige straat in het bruisende Oosterpark ligt dit royale woonhuis met voortuin op de ochtendzon en besloten achtertuin op west met middag- én avondzon.
Dit bijzondere huis heeft maar liefst twee badkamers en 4 slaapkamers, alsmede een inpandige berging of 5e slaapkamer. Er is vrij parkeren voor de deur en aan de achterzijde van het huis is een brede groenstrook/parkje. Met het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan een rustige straat in het bruisende Oosterpark ligt dit royale woonhuis met voortuin op de ochtendzon en besloten achtertuin op west met middag- én avondzon.
Dit bijzondere huis heeft maar liefst twee badkamers en 4 slaapkamers, alsmede een inpandige berging of 5e slaapkamer. Er is vrij parkeren voor de deur en aan de achterzijde van het huis is een brede groenstrook/parkje. Met het Pioenpark letterlijk om de hoek en de Grote Markt op ca. 10 minuten fietsen heeft het huis een heerlijke ligging met als pluspunt een prima aanrijroute naar de ring en de snelwegen.

Indeling: Entree met gang, waaraan trap naar de 1e verdieping, ruim toilet, slaapkamer (ca. 10m²), badkamer en de inpandige berging. De slaapkamer is (zomers heerlijk koel) aan de voorzijde van het huis gelegen. De fraai betegelde badkamer heeft een ligbad, separate douche en wastafel met kastje. De inpandige berging heeft een loopdeur naar de tuin met achterom.

1e Verdieping: overloop met toilet en toegang tot de woonkamer en de keuken. De speels ingedeelde woonkamer (ca. 17m²) is aan de voorzijde gelegen en heeft een vaste kast en een klein balkon.
De keuken (ca. 15m²) is aan de achterzijde gelegen en heeft een verzorgde inrichting met bovenkasten, een afzuigkap en een vaatwasser. Via de keuken is er toegang naar het balkon op de achterzijde dat over de gehele breedte van het huis loopt.

2e Verdieping: Overloop met cv-kast (tevens de opstelplaats voor het witgoed en de zonneboiler), 1 slaapkamer aan de voorzijde onder schuin dak (ca. 5m², vloeroppervlak is ca 16m²). Aan de achterzijde van het huis 2 slaapkamers (ca. 10m² en ca. 5m²). Deze 2 kamers zijn eenvoudig samen te voegen tot een grote master bedroom. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook de 2e badkamer met waskom en een inloopdouche.

Zolder: De ruime zolder is te bereiken door middel van de vlizotrap.

Bijzonderheden: - Perceel is geheel eigendom, geen erfpacht! - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas - CV ketel Nefit Proline NXT 2015 (Eigendom) - CV ketel gecombineerd met zonneboiler (1 zonnecollector) - Stenen fietsenberging (ca. 5m², huur € ca. 17,=/mnd) kan worden overgedragen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Uiterlijk 15 juli 2020 i.v.m. nieuwbouw Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 74 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 398 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 12-01-2030 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline NXT (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (4.65 m bij 4.69 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie A Perceelnummer 12012 Oppervlakte 74 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hyacinthstraat 156, 9713 XK Groningen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring