De Velden


Bent u op zoek naar die ene perfecte nieuwe woning? Een veilige plek om te wonen, in een groene, rustige buurt en toch de binnenstad vlakbij? Dan is wonen in De Velden iets voor u!

Het plan
De Velden wordt gerealiseerd op een historische plek in een van de mooiste wijken van de stad: de Oosterparkwijk. Op de plek waar het FC Groningen stadion stond, worden 55 nieuwe ruime eengezinswoningen gebouwd.
Hiervan worden 27 woningen verkocht en de andere woningen zijn bestemd voor de verhuur. U komt straks te wonen in de Tjerk Bolhuisstraat of in de Henk Cornelisstraat en kijkt uit op de reeds gerealiseerde Parkwoningen. De straat aan de voorzijde van de woningen heeft een groene middenberm waardoor u een vrij uitzicht heeft. Uw woning heeft een voortuin met een vaste bloembak, een typisch Amsterdamse School detail dat veel terugkomt in de Oosterparkwijk.

De wijk en ligging
De Oosterparkwijk is al jarenlang een geliefde woonwijk en ligt op een steenworp afstand van de binnenstad.
Op de fiets of lopend, u bent binnen een paar minuten op de Grote Markt.
Met parken, waterpartijen en grasvelden mag de Oosterparkwijk zeker een groene en ruim opgezette wijk genoemd worden. In de zomer kunt u heerlijk wandelen in een van de twee parken en voor de kinderen is er legio aan speelmogelijkheden.
De wijk heeft twee basisscholen en diverse kinderopvangvoorzieningen. Dicht bij zijn twee winkelcentra: het Linnaeusplein en het Wielewaalplein.

Duurzaam wonen op De Velden
De woningen in project de Velden zijn beter geisoleerd dan gebruikelijk en zijn voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming. Hierdoor is het in de winter aangenaam en in de zomer heerlijk koel! Door deze methode wordt er rekening gehouden met het milieu en u bespaart iedere maand weer op uw energiekosten.

Begane grond:
Ruime hal met toilet en trapopgang. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning, waar grote ramen zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de groenstrook. De woonkamer is aan de achterzijde van het huis en is tuingericht. De achtergevel bestaat grotendeels uit een glazen pui en de tuin is bereikbaar via de openslaande tuindeur.
1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (15, 10 en 9 m2) en een prettige (naar wens indeelbare) badkamer van ca. 7m2.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime, volledig afgetimmerde, zolder van ca. 30 m2. Ruimte genoeg voor een hobbyruimte of een extra slaapkamer. Ook bevinden zich hier twee afgesloten technische ruimtes met aansluiting voor wasmachine en droger.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en hier staat de berging waarin u fietsen en tuinspullen kunt opbergen.
En uw auto? Die parkeert u gewoon achter uw woning, op eigen terrein!

Algemeen:
Prijs tussenwoningen: v.a. € 230.000,- v.o.n. of met koopgarant v.a. € 184.000,- v.o.n.
Prijs hoekwoningen: v.a. € 232.500,- v.o.n. of met koopgarant v.a. € 186.000,- v.o.n.
Prijs bredere tussenwoningen: v.a. € 245.000,- v.o.n. of met koopgarant v.a. € 196.000,- v.o.n.

Koopgarant:
- Met koopgarant krijgt u een forse korting op de marktprijs en daardoor beduidend lagere maandlasten;
- De koopgarantwoning is helemaal van u, met alle voordelen zoals de hypotheekrente aftrek en de lage maandlast;
- Als u besluit te verkopen, dan deelt Nijestee mee in de winst en/of verlies bij verkoop. Ook bieden zij u de zekerheid van een snelle verkoop.

Neem voor meer informatie of een vrijblijvend verkoop- of hypotheekadvies contact met ons op.