Omschrijving
Aan de prachtige vijvers van de Gorechtkade gelegen fraaie en sfeervolle benedenwoning met royale tuin, schuur en achterom, op loop-/fietsafstand van de Grote Markt, maar ook het UMCG en een supermarkt. Het huis is door de jaren gemoderniseerd en goed onderhouden, met behoud van authentieke elementen als paneeldeuren, suite deuren en schouwen.Het appartement maakt deel uit van een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Aan de prachtige vijvers van de Gorechtkade gelegen fraaie en sfeervolle benedenwoning met royale tuin, schuur en achterom, op loop-/fietsafstand van de Grote Markt, maar ook het UMCG en een supermarkt. Het huis is door de jaren gemoderniseerd en goed onderhouden, met behoud van authentieke elementen als paneeldeuren, suite deuren en schouwen.Het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaars die zorg draagt voor het onderhoud aan de buitenzijde en schoonmaak van algemene ruimtes. Verder is gezamenlijk de opstal geregeld. Hierdoor kunt u zorgeloos en veilig wonen.
Middels een intercom is vanuit het huis de deur van het portiek te openen. Via het trappenhuis komt u bij uw eigen voordeur.
Indeling: Ruime hal met toilet en toegang tot 2 slaapkamers, de keuken en de woonkamer.
De woonkamer heeft nog suite deuren uit de tijd van de bouw (1949), suitekasten, alsmede twee schouwen en een statige gaskachel voor de gezelligheid. De woonkamer heeft verder een warme laminaatvloer en een schuifpui naar de tuin.
2 slaapkamers (ca. 10m² met 2 vaste kasten en ca. 7m² met een vaste kast en dubbele deuren naar de tuin).
De keuken heeft een keurige inrichting voorzien van apparatuur en een inloopkast met opstelplaats voor het witgoed.
De badkamer is geheel betegeld met een ruime inloopdouche met glazen wand en een wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Geheel kunststof kozijnen en HR++-glas;
- De bijdrage aan de vve is € 125,62 per maand;
- Bij het huis hoort een grote zolderberging (ca. 13m²).
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.947,37
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 125,76
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1949
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
03-04-2034
Isolatie
Vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
123 m² (14.0 m bij 8.76 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Gemoderniseerd uin 2007-2008
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,76 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Groningen
Sectie
A
Perceelnummer
9427
Index
35
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.