Isebrandtsheerd 133

Omschrijving

VANWEGE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK MEER BEZICHTIGINGEN TE PLANNEN. Indien u op de reservelijst wilt staan, verzoeken wij u dit aan ons te laten weten via de mail.

**

In een heerlijk groene omgeving aan een rustige heerd in Beijum ligt deze groeibriljant van een tussenwoning. Met de investering van wat energie en aandacht is dit een fraai huis met een zonnige, zeer royale tuin. Het huis lijkt compact aan de voorkant, maar is door de bouw in een hoek verrassend ruim. Dit levert een extra grote woonkamer, een extra slaapkamer en heel veel bergruimte op. Aan de voorzijde van de woning is nog een inpandige fietsenberging (ca. 4m²).

Het huis ligt aan de rand van Beijum, naast het natuurgebied van Kardinge. Verder is het huis ideaal gelegen op loopafstand van winkels en het openbaar vervoer en met verschillende scholen en kinderopvang in de buurt. Toch liever even naar de stad? Geen probleem, 13 minuten fietsen en je bent op de Grote Markt van Groningen.

Indeling: Hal met trapopgang, garderobenis, toilet en meterkast. Tuingerichte woonkamer met open keuken van maar liefst 47m². Inloopkast onder trap (bereikbaar via woonkamer).

1e Verdieping: Overloop met c.v.-kast en royale inloopkast (ca. 3 m²). Verder zijn er 3 slaapkamers van ca. 7m², ca. 9 m² en ca. 12m² en de badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en opstelplaats voor de wasmachine.

2e Verdieping: Middels vlizotrap te bereiken grote zolderberging.

Bijzonderheden:

- Er is nog € 10.000,= woningverbeteringsubsidie beschikbaar. Deze subsidie wordt aan de koper overgedragen.
- "As Is" - clausule van toepassing;

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 278 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 395 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-09-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Tzerra Ace 28c CW4 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (15.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie AB Perceelnummer 4482 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties